Aké daňové priznanie podať pri predaji nehnuteľnosti?
Pri neoslobodenom predaji nehnuteľnosti sa spravidla podáva daňové priznanie typu B.
Podrobná odpoveď
Ak máte popri zamestnaní aj neoslobodený príjem z predaja nehnuteľnosti, podávate jedno daňové priznanie typu B. Nepodáva sa samostatne typ A za zamestnanie a zvlášť typ B za predaj.
Praktický príklad
Zamestnanec predal byt so ziskom. Do jedného daňového priznania typu B uvedie príjmy zo zamestnania aj príjem z predaja.
Najčastejšie chyby
Niektorí sa domnievajú, že musia podať dve samostatné daňové priznania.
Na čo si dať pozor
Rozhodujúce je, či ide len o príjmy zo zamestnania alebo aj o ďalšie relevantné príjmy.
Často sa stretávam s otázkou, či treba podať dve priznania. Vo väčšine takýchto prípadov sa podáva iba jedno priznanie typu B.
Pomohla vám odpoveď?
Súvisiace otázky
Musím platiť daň z predaja bytu?
Nie vždy. Povinnosť zaplatiť daň z predaja nehnuteľnosti závisí od splnenia zákonných podmienok na oslobodenie od dane.
Kedy je predaj nehnuteľnosti oslobodený od dane?
Príjem z predaja nehnuteľnosti môže byť oslobodený od dane, ak sú splnené zákonné podmienky, napríklad vlastníctvo dlhšie ako päť rokov.
Musím podať daňové priznanie pri predaji nehnuteľnosti?
Záleží na tom, či je príjem z predaja oslobodený od dane a či vznikol zdaniteľný príjem.
Čo sa považuje za výdavky pri predaji nehnuteľnosti?
Do výdavkov môže patriť nadobúdacia cena, technické zhodnotenie a ďalšie preukázateľné náklady podľa zákona.
Musím platiť daň, ak predám nehnuteľnosť bez zisku?
Ak po zohľadnení výdavkov nevznikne základ dane, daň môže byť nulová.
Dokedy podať daňové priznanie po predaji nehnuteľnosti?
Daňové priznanie sa spravidla podáva do 31. marca nasledujúceho roka po predaji.
📚 Odporúčané články
Daň z predaja nehnuteľnosti 2026
Kedy sa platí daň z predaja nehnuteľnosti a kedy je príjem oslobodený.
Prečítať článok →
Daň z nehnuteľnosti 2026
Praktický prehľad povinností k dani z nehnuteľnosti v roku 2026.
Prečítať článok →
Daňová amnestia 2026 – druhá šanca bez pokút a úrokov
Praktický prehľad daňovej amnestie 2026.
Prečítať článok →🤖 Odporúčané nástroje
AI realitný poradca
Inteligentný AI maklér pre otázky o bývaní, hypotékach, katastri, kúpe a predaji nehnuteľností.
Otvoriť nástroj →
AI odhad ceny nehnuteľnosti
Prémiový AI odhad hodnoty nehnuteľnosti podľa lokality, stavu a aktuálnej situácie na realitnom trhu.
Otvoriť nástroj →
AI Checklist kúpy nehnuteľnosti
Zistite, čo preveriť pred kúpou bytu, domu, pozemku, investície alebo hypotéky.
Otvoriť nástroj →Potrebujete riešiť konkrétnu situáciu?
Rada vám poradím.