Kto platí poplatok za návrh na vklad do katastra?
Zákon presne neurčuje, ktorá strana má uhradiť poplatok za návrh na vklad. Závisí od dohody medzi kupujúcim a predávajúcim.
Podrobná odpoveď
Poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra sa určuje dohodou zmluvných strán. V praxi ho často hradí kupujúci, ale nie je to pravidlom.
Praktický príklad
Pri kúpe bytu sa kupujúci s predávajúcim dohodli, že správny poplatok uhradí kupujúci.
Najčastejšie chyby
Niektorí sa domnievajú, že poplatok musí vždy platiť kupujúci.
Na čo si dať pozor
Odporúčam jasne upraviť túto povinnosť už v kúpnej zmluve.
Často sa stretávam s tým, že klienti riešia túto otázku až tesne pred podpisom zmlúv. Odporúčam dohodnúť si všetky poplatky vopred.
Pomohla vám odpoveď?
📚 Odporúčané články
Čo skontrolovať pred podpisom zmluvy
Praktický sprievodca kontrolou zmluvy pred podpisom.
Prečítať článok →
Kataster stále nefunguje
Praktický článok o problémoch elektronických služieb katastra.
Prečítať článok →
Kataster už nebude zadarmo: končí anonymný prístup a prichádzajú poplatky
Zmeny v prístupe ku katastru, registrácia používateľov a nové poplatky.
Prečítať článok →📖 Súvisiace pojmy
Vklad do katastra
Konanie, ktorým kataster zapisuje zmenu vlastníckeho alebo iného práva k nehnuteľnosti.
Kupujúci
Osoba, ktorá kupuje nehnuteľnosť a nadobúda vlastnícke právo po povolení vkladu do katastra.
Predávajúci
Osoba, ktorá predáva nehnuteľnosť a prevádza vlastnícke právo na kupujúceho.
📖 Zobraziť všetky pojmy v slovníku
Potrebujete podrobnejšie vysvetlenia realitných, právnych, finančných a daňových pojmov? Prejdite do kompletného slovníka Blogu Makléra.
→ Otvoriť slovník🤖 Odporúčané nástroje
AI realitný poradca
Inteligentný AI maklér pre otázky o bývaní, hypotékach, katastri, kúpe a predaji nehnuteľností.
Otvoriť nástroj →
Reality alebo fake?
Prémiová AI hra, v ktorej odhalíte rozdiel medzi realitou, AI vizualizáciami a extrémnymi realitnými inzerátmi.
Otvoriť nástroj →
Realitný, finančný a daňový slovník jednoducho
Viac ako 100 realitných, právnych, hypotekárnych, finančných a daňových pojmov vysvetlených jednoducho a zrozumiteľne spolu s odporúčanými článkami Blogu Makléra.
Otvoriť nástroj →Potrebujete riešiť konkrétnu situáciu?
Rada vám poradím.